В Петербурге вырос спрос на офисный брокеридж

Со второй половины 2010 года спрос на брокерские услуги в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 10%. Об этом говорится в сообщении компании NAI Becar.

Рост спроса аналитики объясняяют тем, что после кризиса, когда многие компании были вынуждены сократить занимаемые площади, арендаторы снова занялись поиском вариантов переезда и расширения офисов.

При этом эксперты отмечают, что большинство сделок аренды собственники проводят самостоятельно. Однако непрофессиональный поиск в 90% случаев не приводит к эффективным результатам.

По прогнозам участников рынка, в 2011 году спрос на услуги брокеров увеличится еще не менее чем на 10%. Размер комиссионных останется на прежнем уровне. Рост арендных ставок в бизнес-центрах, по мнению экспертов, будет находиться в пределах инфляции. Всего в этом году прогнозируется сдача в эксплуатацию 20–22 объектов общей площадью 200–250 тыс. квадратных метров.

Ранее сообщалось, что в 2011 году в Санкт-Петербурге должно быть введено в строй 14 офисных объектов общей площадью свыше 220 тыс. квадратных метров. По итогам 2010 года общий объем предложения офисных площадей класса А в Петербурге оценивается в 593,8 тыс. «квадратов». Ставки аренды (с учетом НДС и коммунальных услуг) в элитных бизнес-центрах находились в диапазоне 900–2000 рублей за «квадрат».